Qui est derrière Pierria
Pierria repère les annonces qui correspondent à vos critères et en fait l'analyse ; après l'achat, elle vous aide à gérer la location. Elle est éditée par OHTECH, une société française installée à Bry-sur-Marne (Val-de-Marne).
L’éditeur
OHTECH est une société par actions simplifiée unipersonnelle (SASU) au capital de 500 €, créée en 2019 et immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Créteil sous le numéro 877 825 372. Son siège est au 6 allée de la Pépinière, 94360 Bry-sur-Marne. Les autres informations légales figurent dans les mentions légales.
Le fondateur
Pierria est conçue et tenue à jour par son fondateur. C'est lui qui lit les messages envoyés à contact@pierria.fr et qui y répond, sous 48 h ouvrées.
Pour qui
Pierria s'adresse aux bailleurs et aux investisseurs particuliers qui gèrent eux-mêmes un petit patrimoine, en général de un à quinze logements. Le but : trouver le prochain bon achat, puis gérer et suivre ses biens sans tableur ni PDF refaits à la main.
Ce que Pierria fait, et ce qu’elle ne fait pas
- Pierria est un logiciel. OHTECH n'agit pas comme mandataire du bailleur et ne perçoit, ne détient ni ne reverse aucun loyer.
- Pierria ne fait ni courtage ni mise en relation entre acheteurs et vendeurs : vous décidez et vous négociez.
- Pierria vit des abonnements payés par ses utilisateurs, par carte via Stripe, et ne touche aucune commission sur les biens que vous achetez.
- Le copilote, l'assistant qui répond à vos questions dans l'application, ne modifie rien sans votre confirmation.
D’où viennent les chiffres
Les chiffres de Pierria viennent de sources publiques, citées sur les pages qui les emploient :
- les ventes immobilières enregistrées, publiées par la direction générale des Finances publiques dans la base « Demandes de valeurs foncières » (DVF), sous Licence Ouverte ;
- la « Carte des loyers » de l'ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement) et des ministères du Logement et de l'Économie, pour les loyers ;
- l'INSEE, pour l'indice de référence des loyers (IRL) ;
- la Banque de France, la Base Adresse Nationale et le cadastre ;
- la plateforme Stream Estate, pour les annonces en cours publiées sur les portails.
Le baromètre des loyers paraît chaque trimestre. Ses données et ses graphiques sont publiés sous licence CC BY 4.0 : vous pouvez les réutiliser en citant la source. Le jeu de données est aussi publié sur data.gouv.fr.
Méthode et mises à jour
Chaque outil gratuit cite ses sources et indique la date de sa dernière mise à jour. Nous les révisons selon ce calendrier :
- l'IRL, à chaque publication trimestrielle de l'INSEE ;
- les barèmes fiscaux et ceux des frais de notaire, au 1ᵉʳ janvier et après chaque loi de finances.
Le calcul des loyers, des prix, des rendements et des scores, et ses limites, est détaillé dans la méthodologie.
Les résultats restent des estimations : vérifiez-les avant toute décision et, pour votre situation, demandez conseil à un professionnel. Si vous repérez une erreur, écrivez à contact@pierria.fr.
Vos données
- Les données de l'application sont hébergées chez Amazon Web Services, dans la région Europe (Paris).
- Elles ne sont ni vendues ni louées.
- Le paiement passe par Stripe : nous n'avons pas accès à vos données de carte.
Le détail figure dans la politique de confidentialité.
Nous écrire
Pour une question ou une demande de la presse, écrivez à contact@pierria.fr ou passez par la page contact. Réponse sous 48 h ouvrées. Les journalistes trouveront le baromètre et ses données dans l'espace presse.